Que cachent les conflits de voisinage ?!

Par Marie-Line BOURGES-BONNAT
Publié le

"Votre extension nous cache le soleil !" "Votre arbre abîme mon pignon !" "Votre mur est mal entretenu !" Ah, ces petites phrases entre voisins ... Elles n'ont l'air de rien, mais peuvent mener à l'enfer !

Que cachent les conflits de voisinage ?!

Avez-vous déjà été confrontés à un conflit de voisinage ?

Avez-vous déjà été gênés par un projet de construction de votre voisin ?

Avez-vous déjà été en freinés dans la mise en oeuvre d'un projet ou le démarrage de travaux ?

 

Si tel est le cas, vous savez à quel point cela peut devenir pesant , voire obsédant !

 

Quelles sont les options ?

 

La saisine du juge

Le permis de construire peut être contesté devant le Tribunal Administratif lorsque l'objectif est d'empêcher la construction.

Cela est-il efficace ?

Le plus souvent non car beaucoup d'irrégularités peuvent être corrigées par un permis de construire modificatif, sauf bien sûr si le projet se situe en zone inconstructible.

 

Le Tribunal Judiciaire peut également être saisi en raison notamment des éventuels "troubles anormaux de voisinage".

Cela est-il efficace ?

Le plus souvent non car l'anormalité du trouble est difficile à établir. 

 

Surtout, quel que soit le juge saisi, les procédures sont longues, coûteuses, souvent stressantes et n'apportent pas de réelle satisfaction.

Pourquoi ?

Parce que le Juge règle la question juridique qui lui est soumise, mais il ne "répare" pas la relation.

 

Quelle autre option?

 

La médiation

La médiation permet de mettre en lumière la face cachée de l'iceberg, c'est-à-dire ce qui ne peut être dit devant le juge ou réglé par lui.

Comment ?

La parole vous est donnée dans un cadre protecteur et confidentiel.

Le dialogue peut ainsi être rétabli.

Vos ressentis peuvent être exprimés, de même et surtout que vos besoins.

 

Etre entendu et écouté,

Entendre et écouter,

Permet ainsi de construire ensemble une solution satisfaisante et acceptable pour tous.

 

La médiation, c'est parler pour reconstruire et aboutir à l'essentiel : une relation apaisée entre voisins.

 

ARCIANE Avocats et ARCIANE Médiation sont là pour vous accompagner !

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